El mal estat d'una façana no solament incideix en el seu aspecte físic, sinó també en la seguretat.

Carme Andrés - El mal estat de les façanes té una importància creixent en les polítiques urbanístiques dels ajuntaments. Es tracta no només de netejar la cara a la ciutat, fent que els seus ciutadans se sentin orgullosos, i de conservar el patrimoni, sinó també d'augmentar la seguretat i evitar ensorraments de balcons i cornises.

El mal estat d'una façana implica, d'una banda, una degradació estètica, produïda pel temps transcorregut des de la seva construcció i, per un altre, la inseguretat que crea el risc d'ensorraments parcials als vianants.

Dins del Pla de Rehabilitació 2004-2007 de la Generalitat de Catalunya, destinat a propietaris i llogaters d'habitatges, s'estableixen subvencions a fons perdut i préstecs a un tipus d'interès preferencial.

Així, quan es tracti de deficiències constructives que afectin a la façana o que, fins i tot, representin una situació de risc (façanes, balcons, cornises, etc.), se subvencionarà fins i tot un 25% del pressupost de les obres.

A TENIR EN COMPTE

Abans d'emprendre la rehabilitació d'una façana, és convenient demanar diversos pressuposts i comparar, així com sol.licitar el permís per a la instal.lació de bastides.

Els ajuntaments han posat especial èmfasi en rentar la cara a la ciutat mitjançant la millora del seu aspecte exterior.

Abans d'arrebossar o pintar la façana amb una mescla de calç i de sorra, o un altre material (revoco), és necessari netejar la façana de restes de pintures, partícules, papers, etc.

Per portar a bon final la rehabilitació d'una façana, és necessari un tècnic titulat que realitzi el projecte, a més d'un control de les obres. També es necessita un permís d'obres menors, que és el que correspon a la restauració d'una façana. Si l'edifici precisa ser apuntalat, llavors ja es considera una obra major i, per tant, ha d'aportar-se també un projecte realitzat per un arquitecte. Aquests permisos triguen a atorgar-se entre un i dos mesos.

En algunes zones concretes de les ciutats, hi ha la possibilitat de posar publicitat a la façana. Per a això, s'ha de tramitar la col.locació de lones publicitàries, que mitigaran l'esforç econòmic en la rehabilitació de la façana.

No s'ha d'oblidar que un bon manteniment de la façana és una obligació legal, però també una forma d'allargar la vida del patrimoni, de garantir la seguretat dels ciutadans i de mantenir viva la imatge d'una localitat.

"BARCELONA, POSA'T GUAPA"

A Barcelona, els ajuts de la campanya Barcelona, Posa't Guapa, que es va iniciar el 1985, contempla aportacions econòmiques i assessorament tècnic i administratiu. D'una banda, es preveuen subvencions a fons perdut, en funció del tipus d'actuació, del grau de dificultat del projecte o de la qualitat. També inclou una subvenció addicional, equivalent al pagament de les taxes dels serveis urbanístics i de l'impost sobre construccions, instal.lacions i obres. També, pot subvencionar-se l'assegurança de manteniment de la façana o de les cobertes. Aquests ajuts són compatibles amb d'altres, també públics, com els que atorga la direcció d'Arquitectura i Habitatge de la Generalitat. Si l'actuació s'acull a la campanya Guapa i Segura, tindrà una subvenció especial de la Generalitat, que s'afegeix a les subvencions municipals. Tota la gestió dels ajuts, ja sigui autonòmics o de l'Ajuntament, s'ha unificat en una Oficina Mixta, situada en l'Institut Municipal del Paisatge Urbà.